Hur du gör din byggnadsvård, renovering eller utbyggnad billigare

Dags att fräscha upp hemmet? Oavsett om du ska bygga ut eller renovera finns det alltid mycket att göra inför själva byggnadsvården. Det kostar alltid mycket pengar att renovera en bostad, oavsett om du ska göra något mindre eller större. För att spara in pengar på dina renoveringar och byggnadsprojekt har vi flera tips som kan vara bra att kolla igenom.

Billigare byggnadsvård

Om du inte är utbildad och erfaren snickare, VVS-montör och elektriker, kan det bli svårt att fixa hela byggnadsvården, reparationerna eller renoveringen på egen hand. Du behöver förmodligen anlita ett byggföretag eller enskilda hantverkare. Även om många byggfirmor tar liknande priser kan det ändå skilja sig en hel del. Vanligtvis tar företagen betalt i timmen och om det då handlar om ett stort byggnadsprojekt kan även några kronor göra stor skillnad på totalpriset. Med andra ord – jämför företag och priser. Det lönar sig att lägga tid på att jämföra företag, begära offerter och förhandla innan du anlitar företaget som ska hjälpa till med byggnadsvården.

Gör vissa delar av renoveringar själv

Du behöver inte vara snickare eller överdrivet händig för att klara av att utföra vissa moment av renoveringen på egen hand. Genom att göra allt som du klarar av slipper hantverkare och företag du anlitar utföra sådant som du kunde gjort. Om du exempelvis anlitar ett företag för att måla husfasaden kan det vara värt att själv gå över hela fasaden med din högtryckstvätt (om du har en sådan). Då sparar det anlitade företag massvis av tid på att slippa detta tidskrävande förarbete och kan istället göra det du betalar dem för – att måla om.

Samma sak gäller för renoveringar inomhus. Ska du utföra reparationer eller renoveringar av badrummet? Ja se då till att först ta bort alla inredning i badrummet innan snickaren kommer. Ju mer du fixar själv, desto mindre pengar behöver lägga på företaget du anlitar. Du vill ju anlita företag för att de ska hjälpa till med sådant du själv inte behärskar. Men det är onödigt att betala hög timlön för något du enkelt själv skulle kunnat gjort.

Svårt att finansiera renoveringen?

Oavsett hur liten renovering eller reparation du ska utföra hemma, kommer det kosta pengar. Även om du sparat ihop en del kan det vara svårt att finansiera hela byggnadsvården eller renoveringen. Det finns dock bra lån att ta om du behöver en hjälpande hand. Något av det viktigaste du bör leta efter för att hitta bra lån, är medlemslån från en pålitlig bank. Hos LSB kan du exempelvis få räntereducering för ditt lån om du är medlem i en av följande organisationer; Villaägarna, Hyresgästföreningen eller M Sverige. När du ska ta ett lån för att finansiera byggnadsvård eller exempelvis en utbyggnad, är det viktigt att alltid jämföra bankernas lånevillkor. Räntan är det mest avgörande för hur dyrt eller billigt lånet kommer bli. Om du tar ett medlemslån har du stora chanser att pressa ner räntan till ett minimum och därmed få betydligt lägre månadsavgifter.

Om du redan har ett bolån för huset kan du ofta prata med banken för att öka lånet. Med extrapengarna kan du finansiera ditt renoveringsprojekt med ett billigare lån. Bolånet har lägre ränta än ett privatlån.

En investering

Byggnadsvård, renoveringar och reparationer är sådant som gör ditt hus eller din lägenhet mer värdefullt. Om du exempelvis bygger en stor altan till huset ökar även husets värde. Detta är viktiga saker att tänka på när du förhandlar med banken om ett förhöjt bolån. En utbyggnad gör också bostadens värde större. Med andra ord behöver du inte bekymra dig allt för mycket för lånet, så länge det finansierar just en renovering eller en utbyggnad. Visst, du behöver betala av lånet inom den närmsta framtiden. Men värdet har du alltid i bostaden, i nybyggnationen eller i renoveringen.

Så gör du en renovering billigare

Förutom våra tips om att jämföra hantverkare och lån finns det andra sätt för hur du gör din byggnadsvård, renovering eller utbyggnad billigare. I regel bör du följa följande punkter:

  1. Gör en budget. Räkna på priset för hela renoveringen, varje moment och så vidare.
  2. Rita upp en plan. Vad är det första du ska göra, när ska materialet köpas in och vilket rum du ska börja renovera. Ju tydligare plan, desto mindre risk att det uppkommer dolda kostnader.
  3. Jämför hantverkare för att hitta det billigaste priset.
  4. Är dyrast alltid bäst? Ska du köpa en ny kommod? Är i så fall kommoden för 30 000 kronor så otroligt mycket bättre än alternativet för 5 000 kronor? Våga fråga och jaga recensioner!
  5. Förnya istället för att köpa nytt. Om du ska renovera hemma och bygger ut kanske du är lockad över att köpa nya fönster? Men försök alltid att förnya innan du köper nytt. Kanske har du ett par gamla fönster som går att renovera och återanvända?

Lycka till med byggnadsvård, renovering och reparationer!

Pris och kostnad för solceller och soltak

För den som vill bygga en ny hållbar byggnad är en solcellsanläggning på taket A och O. År 2020 är detta dessutom fallet vare sig det handlar om bostadsbyggen, kontorslokaler eller infrastrukturprojekt. Ledig takyta finns alltid, i alla olika typer av byggnadsprojekt. Frågan blir därför huruvida man vill klä denna med solceller som kommer generera ren energi i årtionden framöver, eller om man ”bara” vill ha ett traditionellt tak. För de som tänker långsiktigt och hållbart bör svaret alltid bli att använda sig av solceller. 

Idag finns det dock en stor valfrihet på marknaden för solcellstak. Först och främst så finns det en mängd olika leverantörer som erbjuder olika lösningar för solcellsanläggningar. När man talar om solceller tänker de flesta på traditionella blå solcellspaneler. Även om det fortfarande är populärt att köpa denna typ av solcellspaneler, framförallt för kontorsbyggnader och industrilokaler, så kan man även välja ett ”soltak” – vilket består av takpannor med integrerade solceller.

Oavsett om man köper solceller eller ett soltak kan man sänka sin elkostnad rejält, genom att producera sin egen elektricitet. Man slår samtidigt ett slag för miljön, och kan minska sitt klimatavtryck med att driva sitt hem på helt ren energi. Den kanske största fördelen är att solceller är en hållbar investering som kommer betala för sig under många år framöver – och kan höja värdet på ditt hus.

Solceller eller soltak?

Att välja mellan konventionella solceller eller ett tak med integrerade solceller kan vara svårt, och man får fundera på vad som passar bäst både sett till form och funktion. Kort sagt så anläggs solceller på ett existerande tak, medan ett soltak ersätter ditt befintliga tak. Det kan därför vara en god idé att investera i ett soltak om man ändå ska byta tak snart. Solceller, å andra sidan, är det enklaste sättet att kunna börja producera egen solenergi om man vill slå ett slag för hållbar energiförsörjning.

Pris och kostnad för solceller och soltak

Solceller är vad de flesta tänker på när man pratar om solenergi. Dessa stora, oftast blå, energisystem har funnits sedan 70-talet, men har först blivit riktigt populära under de senaste tjugo åren. Solceller använder sig av samma teknik som tak med integrerade solceller, men – som namnet antyder – liknar inte dessa ett traditionellt tak. Rena solceller brukar dock generera något mer solel än soltak sett till den yta de tar upp, då panelerna i regel är större än i ett tak med integrerade solceller. 

Soltak å andra sidan börjar bli populära bland de som har bostadshus. Anledningen till detta är att ett soltak liknar ett konventionellt tak med takpannor, och bevarar på så sätt husets karaktär. Detta innebär också att husets tak smälter in bättre i omgivningen och grannskapet. Vissa motsätter sig att installera traditionella solcellspaneler utav rädsla att de kan förstöra känslan i ett område. Med ett soltak behöver man inte oroa sig för detta, då det är svårt att ens urskilja ett soltak från ett vanligt tak.

Det kan därför vara en god idé att fundera på vad som passar bäst för dig rent estetiskt. Trots att Boverket har miljö- och klimatanpassade byggregler som uppmuntrar till installation av solceller kan det vara opassande att anlägga stora solceller på sitt tak, om man bor i ett tätbefolkat rustikt grannskap med strikta byggregler. Då kan det istället vara läge att undersöka möjligheten att anlägga ett soltak. 

Om man å andra sidan har en stor byggnad, såsom en lagerlokal, kontorsbyggnad eller ladugård som berörs av mer avslappnade byggregler kan det vara onödigt att betala extra för att anlägga ett tak som ska se ut som klassiska takpannor. Det kan då snarare vara läge att anlägga solceller, för att på ett kostnadseffektivt sätt kunna dra nytta av solens energi.

Vad kostar solceller?

Att köpa solceller är i regel billigare än att köpa ett helt soltak, då man bara behöver köpa solcellerna – och inte ett helt tak. Solpaneler monteras på ett existerande tak och priset beror på hur hög kapacitet man är ute efter. Enligt HemSol blir det ungefärliga priset för ett paket med 5 kWp solceller runt 90 000 kronor. Om man istället är intresserad av en större solcellsanläggning kostar ett paket på 10 kWp ungefär 160 000 kronor. I detta priset ingår i regel offerering, transport, anslutning till elnät samt uppsättning av byggställning. Kostnaden för solceller kan dock skilja något beroende på val av installatör.

Svenska staten erbjuder dessutom ett investeringsstöd för solceller som man får ansöka om. Om man får sin ansökan godkänd, vilket dock kan ta månader, så kan man få tillbaka 20% av den totala investeringskostnaden för solcellsanläggningen.

Pris på solceller för tak

Ett soltak är dessutom dyrare än att köpa vanliga solceller. Detta är inte bara på grund av att ett soltak är mer diskret utformat. Istället så beror det på att ett soltak, utöver att generera elektricitet, också utgör ett vanligt tak. På så vis innefattar kostnaden för ett soltak både den för att installera vanliga solceller samt lägga ett helt nytt tak.

Om man har ett tak på runt 180 kvadratmeter kommer det kosta cirka 450 000 kronor om man vill anlägga ett soltak. Detta är visserligen dyrare än att köpa enbart solceller, men man får ett helt nytt tak ”på köpet”. 

Borde man investera i solceller?

Oavsett vilken form av solceller man beslutar sig för att investera i så gör man ett bra beslut. Den relativt höga investeringskostnaden kan verka avskräckande, men man bör hålla i åtanke att solcellerna – vare sig det är solpaneler eller ett soltak – kommer betala för sig själva under de kommande åren.

De flesta typerna av solceller har en 25-årsgaranti men bör fortsätta att fungera i åratal efteråt, om än med viss degradering i deras effektivitet. På så vis är solceller en långsiktig investering som inte bara hjälper dig leva mer miljövänligt, utan är dessutom ett ekonomiskt sunt köp. Lägre kostnader och allt större miljömedvetenhet gör att antalet solcellsinstallationer redan skjuter i höjden. Fundera på huruvida solceller eller ett soltak passar bäst för dig och börja jämför priser  på solceller redan idag! 

Hur man bedriver hållbara byggnadsprojekt

Byggnadsprojekt ska idag vara miljövänliga, en bra byggnadsvård är viktigt och så alla krav från miljöinspektionen följs. Hur bedriver man då ett hållbart byggnadsprojekt?

Det ställs fler och fler krav på att vi har en så liten miljöpåverkan som möjligt när det gäller byggnadsprojekt. Det finns idag många miljöcertifieringar som bevisar att huset eller byggnaden är hållbart. Certifieringarna fungerar då som en garanti att det är byggt ut ett miljöperspektiv.

Det finns många olika certifieringar och genom att uppfylla de krav som finns, försäkrar det att byggnadsprojektet följer miljöfrågorna. Det är absolut lönsamt att bygga hållbart, även om merkostnaden är högre. Det ökar dessutom värdet på byggnaden.

Uppfyll de kriterier som certifieringarna kräver

Det kan handla om Svanenmärkta hus, GreenBuilding eller BREEAM. Certifieringarna pratar om hur mycket energi byggnaden kommer förbruka, avfallshantering, inomhusklimat, byggmaterial, hur byggnaden påverkar miljön runt om, med mera.

Ha koll på vilka certifieringar som finns och följ kraven, så kommer byggnadsprojektet bedrivas på rätt sätt och i många fall även värdet på byggnaden. Att bygga hus på ett miljövänligt sätt är inte bara en trend – det är något som fungerar.


Passivhus, nollhus och plushus – bra alternativ

För dem som vill bygga miljövänligt är passivhus ett bra alternativ. Passivhus är hus som har en väldigt bra isolering, och på sådant sätt håller energiförlusterna i uppvärmningen väldigt låga. För dem som vill gå steget längre finns nollhus, som inte tillför någon energi alls för uppvärmningen. Den mest extrema varianten är däremot plushus som producerar mer energi än vad som tillförs. Detta görs med hjälp av solvärme, solceller eller bergvärme.